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Compromis ou Promesse de Vente, quels sont vos engagements ?

Vous avez trouvé votre bonheur, les visites, contre-visites et la famille ont confirmés votre choix  et vous vous apprêtez à sauter le grand pas !

Vous avez choisi de nous rencontrer avant ou après la signature de ce document, ne vous inquiétez pas nous, vous accompagnerons jusqu’au bout du projet.

D’ici peu vous allez signer au bas d’un compromis de vente , voici le calendrier qui s’annonce :

 

23 juin  : Signature du compromis de vente au jour J

03 juillet  ( j +10 ) : Réception du compromis de vente (signé par les deux partis vendeurs et acheteurs) reçu par lettre recommandée avec accusé de réception. Début du délai de rétractation de 10 jours calendaires, permettant à l’acheteur de renoncer à l’achat sans justificatifs et sans pénalité.

08 juillet ( J+15 ) : Demande de financement auprès des EFP, choix de la banque , conditions et modalités annexes.

18 juillet ( J+25 ) : Rendez-vous bancaire avec les EFP , signature de la demande prêt et des assurances et obtention de l’accord de prêt à remettre par le facilitateur de projet à l’agence immobilière et aux notaires.

28 juillet ( J+35) : Réception des offres de prêts et Signature de celles-ci après vérification par le courtier des documents.

07 août ( j+45 ) : Levée officielle des conditions suspensives

08 août ( J+55 ) : Fin de délai de réflexion(  de 11 jours ) pour accepter l’offre de prêt et renvoi de celle-ci à la banque.

12 août ( J +59 ) : Mise à disposition de l’apport personnel et des fonds de la banque pour le passage notaire.

23 août ( J + 70 ) : Levée de la préemption par la mairie.

Signature de l’acte authentique et remise des clés possible jusqu’au 23 septembre dernier délai.

Félicitations et Champagne avec Les EFP !

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