Depuis 2016, le prêt à taux zéro a participé à relancer le marché de l’immobilier.
Le prêt à taux zéro est une avance accordée par l’état, remboursable sans intérêts pour les personnes qui achètent leur résidence principale.
Accessible aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale durant les deux années précédent la demande,son montant est calculé en fonction des revenus du foyer et de la zone dans laquelle est située le logement.
Le Ptz est couplé avec un prêt principal consenti par un organisme bancaire.
En 2018 le PTZ est reconduit, cependant les conditions d’éligibilités changent.
Il faut bien distinguer les PTZ dans l’ancien et le PTZ dans le neuf.
En effet le gouvernement a procédé à une scission au niveau des zones d’attribution, contrairement au PTZ 2017.
Pour prétendre au PTZ dans l’ancien :
L’acquisition d’un logement dans l’ancien avec une enveloppe travaux afin de réhabiliter le logement, ne sera fera que sur les zones B2 et C.( les zones dites les moins tendues )
Le montant des travaux devra être au minimum de 25% du coût total du projet .
Ne pas être propriétaire sur les deux années précédent la demande.
Respecter les normes de plafonds de ressources.
Pour prétendre au PTZ dans le neuf :
La construction du logement ne devra se faire que sur les zones A Abis et B1 ( les zones dites les plus tendues )
Ne pas être propriétaire sur les deux années précédent la demande.
Respecter les normes de plafonds de ressources.
Vous pouvez connaître le zonage de votre commune en vous rendant sur le site du ministère de la Cohésion des territoires.
N’hésitez pas à contacter les EFP afin de vérifier votre éligibilité et définir votre projet à la carte.
Les EFP.